ウィズウィース渋谷神南N棟

  • 東京都渋谷区神山町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
5,980万円
132.1万円/㎡
相場
6,782万円
149.8万円/㎡
3,383
5,649
7,915
10,182
AI査定結果
推定相場価格
6,782万円
149.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,649万円〜7,915万円
124.8万円/㎡〜174.8万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ウィズウィース渋谷神南N棟
5,980万円（132.1万円/㎡）/ 3階 / 45.27㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は154.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/025,980万円132.1万円3階 45.27㎡ 1R-
2025/03/2912,999万円220.8万円5階 58.86㎡ 2LDK南西
2025/01/2110,800万円197.2万円3階 54.78㎡ 1LDK南東
2024/09/189,800万円178.9万円3階 54.78㎡ 1R南東
2023/01/063,780万円137.1万円2階 27.58㎡ 1K南西
2022/11/053,850万円139.6万円2階 27.58㎡ 1K南西
2022/10/143,900万円141.4万円2階 27.58㎡ 1K南西
2022/08/283,980万円144.3万円2階 27.58㎡ 1K南西
2020/06/282,780万円100.8万円2階 27.58㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は146.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ウィズウィース渋谷神南N棟
渋谷区神山町
渋谷駅10分 5,980万円132.1万円45.27㎡1R3階 / 8階建 -2001年51戸RC
2022/03/11ウィズウィース渋谷神南S棟
渋谷区神山町
代々木公園駅8分 4,180万円115.4万円36.21㎡1R6階 / 8階建 南西2001年36戸RC
2024/02/02オリオ渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅7分 5,980万円155.9万円38.36㎡1LDK6階 / 7階建 南西1999年28戸RC
2024/02/10OLIO渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅7分 5,980万円155.9万円38.36㎡1LDK6階 / 7階建 南西1999年28戸RC
2024/09/18松濤EAST
渋谷区松濤一丁目
渋谷駅9分 9,280万円164.8万円56.32㎡1LDK2階 / 8階建 北西2001年11戸SRC
2024/07/08ウィライブアリア
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 3,650万円103.0万円35.43㎡1LDK1階 / 5階建 北西1996年12戸RC
2025/05/22プラウドジェム渋谷神南
渋谷区神南一丁目
渋谷駅10分 6,500万円184.1万円35.3㎡1K1階 / 7階建 南2004年36戸RC
2021/06/05トーシンフェニックス松濤
渋谷区神山町
代々木公園駅10分 4,700万円109.9万円42.78㎡1DK9階 / 9階建 北西2004年36戸RC
2025/05/31アビテ松濤
渋谷区松濤一丁目
神泉駅5分 4,980万円140.5万円35.44㎡1LDK3階 / 5階建 東1998年32戸RC
2025/02/08アーバンパレス代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木八幡駅6分 6,980万円150.2万円46.46㎡1LDK8階 / 9階建 西2001年24戸RC
2025/04/27松濤ホームズ
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 9,990万円177.4万円56.32㎡2LDK1階 / 4階建 南西1998年28戸RC
2024/07/05渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 7,990万円151.1万円52.88㎡1LDK10階 / 15階建 南東2003年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、渋谷区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.1万円）は渋谷区の平均と比較して30.8%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積35.27㎡〜55.27㎡の平均販売価格
東京都
147.6万円/㎡
前年比+18.2%
渋谷区
190.9万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名ウィズウィース渋谷神南N棟
所在地東京都渋谷区神山町
交通山手線渋谷駅徒歩10分
築年月2001年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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